8200 Gleisdorf
IMMO-COMPANY – IHR KOMPETENTER PARTNER
Mit mehr als 100 Mitarbeitern/innen und über 2.000 betreuten Immobilien bietet Ihnen die Immo-Company den Service und die Erfahrung eines großen und erfolgreichen, österreichweit tätigen Immobilienmaklerunternehmens.
Besonders durch die Kooperation mit vielen namhaften Bauträgern sind wir nicht bloß an das aktuelle Angebot eines einzelnen Anbieters gebunden, sondern haben Sie mit uns den Vorteil, dass wir Ihnen aus einer großen Vielzahl die für Sie maßgeschneiderten Vorsorge/Anlegerwohnungen verschiedenster Bauträger sowie privater Anbieter präsentieren können – aktuell betreuen wir mehr als 1.500 Vorsorge-/Anlegerwohnungen bzw. andere Ertragsobjekte (Häuser, Zinshäuser, Gewerbeliegenschaften etc.) in ganz Österreich.
UNSER SERVICE
Neben dem bereits eingangs erwähnten Vorteil, nicht bloß aus dem Angebot eines Bauträgers, sondern aus hunderten Wohnungen das für Sie maßgeschneiderte Angebot auswählen zu können, bieten wir Ihnen zu folgenden Kriterien eine kostenlose und unverbindliche persönliche Beratung:
• Vorsorgewohnung oder Anlegerwohnung • Kaufpreis mit oder ohne Umsatzsteuer • Wertgesicherte Rendite • Steuerliche Vorteile • AfA / Abschreibung für Abnutzung • Gezielter Einsatz von Eigen- und Fremdkapital • Wertsteigerungspotential • Liebhabereiverordnung • Prognose-Rechnung • Vermietungs-Garantie oder Mieten-Pool
Eine kompetente Beratung zu Vorsorge-/Anlegerwohnungen ist umso wichtiger, als natürlich auch kritischen Themen, wie z.B. das Ausfallsrisiko des Mieters, das Zinsrisiko der Finanzierung, das Sanierungsrisiko bei gebrauchten Wohnungen, die Kapitalbindung, die steuerliche Komponente etc. entsprechende Bedeutung beizumessen ist.
Ebenso ist im Zusammenhang mit Vorsorge-/Anlegerwohnungen auch zu erwähnen, dass deren Attraktivität von vielen Faktoren und insbesondere die Inanspruchnahme steuerlicher Vorteile weitgehend von Ihrer persönlichen Einkommens- und Steuersituation abhängt.
Bitte beachten Sie daher, dass unsere Beratung auf Basis eines Informationsgespräches erfolgt, das eine detaillierte Beratung durch einen Steuerberater und/oder Rechtsanwalt nicht ersetzen kann (selbstverständlich können wir Ihnen auch hierfür entsprechende Fachleute empfehlen).
Gerne bieten wir Ihnen auch unser Finanzierungs-Service an.
Und natürlich helfen wir Ihnen auch bei der optimalen Vermietung Ihrer Wohnung.
Senden Sie uns einfach ein E-Mail an office@immo-company.at und eine/r unserer Kollegen/innen wird sich ehestmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Wir freuen uns auf Sie.
